
很多人买房,最关心楼层问题,家里人总是会问,你买几楼,低层还是高层,真纠结,身边有人说,低层不好,潮气重,容易吵,还有人觉得,高层太高,万一停电太麻烦,风还大,其实选楼层,真的不是随便挑一下,看到网上说,建筑学家总结,有三类楼层,算是“黄金楼层”,我一开始也不信,后来看了不少资料,发现还真有道理。

1、光线和通风都不错的中间楼层
小区楼房一般都挺高,最低的基本是六七层,最高的二十多层,不同楼层区别还挺大,像是一楼,二楼,虽然出门方便,老人小孩喜欢,但是一到下雨天,地面湿气就上来了,窗户开着都感觉有点潮,夏天蚊虫也不少,安全感其实也一般,万一窗没锁好,心里总是有点担心,高层呢,看着风景好,其实风一大,窗户呼呼响,冬天冷风吹进来,家里暖气都不管用,有时候还容易停电,电梯一坏,爬上去都喘,特别是住到十几二十层的人,爬一趟真累,反正我家老人就坚决不选高层。

所以很多人都推荐,中间那几层,一般来说,六楼到十二楼,光线特别好,前面不挡光,后面不压抑,开窗通风也顺畅,太阳晒进来,房子里暖洋洋,湿气小,噪音也没那么大,小区环境好点,窗外还能看到不少绿树,早上起来看着心情都不一样,而且电梯坏了,走楼梯也没那么难,刚好能接受,所以我身边很多人,买房都选中间楼层,说是住得最舒服。
2、避开噪音和灰尘的黄金楼层
有些人特别在意安静,像那种临街的房子,低层太吵了,马路上的车来来往往,晚上都睡不着,空气里灰尘也多,尤其是小区门口那几栋,噪音更明显,这种情况,住到高一点的位置会好很多,比如说八楼到十五楼,基本上就远离了地面噪音,汽车声传不上来,灰尘也少了,关上窗户家里特别安静,住着就觉得清净不少。

我有个朋友,之前住一楼,每天都能听到楼下小孩踢球,邻居说话的声音都能听得一清二楚,他后来换到十楼,感觉像换了个世界,安静得多了,白天午休也不被吵,晚上睡觉更踏实,家里老人也觉得好,家里的窗台上灰尘都少了很多,所以有些楼层,确实比其他地方更适合安静生活。

3、采光视野好的高区
其实很多年轻人喜欢高层,主要是为了看风景,想象一下,站在十八楼,二十楼的阳台上,外面一片视野开阔,天晴的时候,能看到很远的地方,落日、晚霞、城市灯光,都能尽收眼底,感觉生活特别有诗意,工作累了一天,回家站在阳台上,吹吹风,看看夜景,心里一下就放松下来。

而且高楼层的采光真不错,早上太阳升起,光线能直接照进屋子,家里亮堂堂的,心情都跟着好起来,冬天的时候,晒太阳也舒服,有点像住在半山腰的感觉,特别适合喜欢安静、追求生活品质的人,不过我觉得,有老人小孩的家庭,还是要考虑出行的问题,毕竟电梯坏了,爬楼梯不是那么容易,但对年轻人来说,高楼层的自由感,还是挺吸引人的。

4、户型朝向好也很重要
其实楼层好不好,户型和朝向也很关键,比如有些房子,虽然在黄金楼层,但朝北,采光还是差,住着也不舒服,相反有的房子,虽然楼层一般,但是南北通透,风一吹进来,屋子立马凉快下来,空气流通特别好,住着心情都不一样。

我有次去朋友家,房子在九楼,南北朝向,进屋就是一股清新的风,光线特别自然,感觉就像在山间的小屋一样,反而有些高层的房子,朝向不好,整天阴冷冷的,家里人都不爱待,所以选楼层的时候,也别忽略了户型和朝向,真的是影响一天心情的大事。
5、特殊人群更要注意
家里有老人或者小孩的,最好别选太高的楼层,特别是身体不太好的老人,爬楼梯压力挺大,电梯坏了真是麻烦,万一有点突发情况,楼层低点更好应对,像我家老人,坚持选了六楼,说是上下方便,邻里关系也更亲近,有时候还会遇到老邻居,聊聊天,生活多了点温暖。

有小孩的家庭,低楼层安全系数高,孩子跑进跑出,大人也放心点,高层虽然看风景好,但安全隐患也不少,特别是窗户没有护栏的,家长心里总是担心,另外高层水压也有影响,夏天用水高峰时,水流小得可怜,洗澡都不痛快,所以我觉得,选楼层真得结合家人需求,不能只看表面。

其实买房这事,真的是一门学问,楼层选得好,生活能省不少心,选得不合适,天天都觉得憋闷,心情也受影响,身边好多朋友,都说买房前一定要多打听,多问问住过的人,经验真的很有用,有时候一句建议,就能让你少走弯路,特别是楼层这种事,谁住谁知道。

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